中心提示

　　随着城市扩容的脚步，不少新兴板块和城市副中心拔地而起，成为将来城市开展和住宅市场开展的宽广腹地。5月24日，江南记者团以九龙湖为原点，走访“环九龙湖板块”，以亲身阅历持续给广阔购房者带来最新的楼市信息。

　　九龙湖在南昌已不是个新名词。2010年2月22日，南昌经过了《南昌山江湖综合开发战略——核心组团规划》，包括乐化组团、瑶湖组团、莲塘组团、九龙湖组团、湾里组团。

　　随后，华南城进驻九龙湖、西客站落户九龙湖、“七城会”主场馆——南昌国际体育中心也在九龙湖，港台富豪联手打造“九龙湖生态科技园”。往年，万达文明旅游城又将拉开浩大帷幕。关于九龙湖的前世今生，越来越成为媒体与大众津津有味的话题。

　　九龙湖，引领南昌向西开展，大城崛起之路曾经起程……

　　建立成南昌都市圈的城市副中心

　　去年以来，红谷滩新区启动了九龙湖新城的建立，方案用两年半工夫根本完成九龙湖中心起步区的建立。

　　九龙湖组团是南昌“西进”、“南延”战略意图完成的重要空间依托，是江西省东北部城镇对接南昌的重要门户地域，是南昌带动东北城镇开展的战略性区。

　　九龙湖组团将由城市边级融入都郊区一体化开展，开展目的是打造古代化的区域交通枢纽和消费性效劳中心，建立成南昌都市圈的城市副中心。

　　该区域山、江、湖三要素完备，利于生态化、高规范建立。同时，南昌东北区高校众多，拥有先生近20万人，大学城功用的延伸也是九龙湖组团开展的动力之一。而此处物流园、西客站与货运站的建立，“城运会”的举行及望城工业园区的良好开展态势，使该区域具有区位、交通、空间提供及产业开展等方面的组合优势。

　　2012年6月27日，南昌委十届四次全体（扩展）会议举行，经过了《关于深化贯彻落实省委省政府战略部署全力打造中心增长极的决议》（以下简称《决议》），提出推进九龙湖片区内的配套路网建立，投资15亿元，以南昌国际体育中心与西客站为中心的10平方公里内，兴修17条路途，总长约30.19公里。目前17条路途曾经开工10条，一切路途将在2013年年底全部完工。

　　2012年6月27日，九龙湖片区规划方案开端面向全球投标。

　　2013南昌楼市新热点

　　2013年，南昌楼市新热点毫无疑问是九龙湖板块。不管是地铁2号线南延8站以地下方式敷设下穿九龙湖，还是各大项目如火如荼的建立，都宣告九龙湖板块价值日益突显，潜力有限。

　　“争取用5年的工夫，根本建成一个面积100平方公里、包容50万人口的新城框架。”据理解，为把九龙湖打形成生态、低碳、智慧和文明新城，放慢九龙湖新城规划建立步伐，路途、给排水、园林规划建立等工程已片面启动，文明设备、古代商贸商务、生态科技等新型产业争相落户。

　　2012年7月26日，绿地集团投资300亿元打造南昌国际博览中心，项目总占空中积3000亩，位于九龙小道以东，赣江小道以西。规划建立集展览、会议、酒店、商务、崇高社区、文明休闲、旅游于一体的多功用复合型绿色生态国际博览城。建成后将成为中南部地域规模最大、功用最全、规格最高的综合会展中心和红谷滩新区九龙湖片区会展经济和旅游经济的龙头项目。

　　2012年12月28日，南昌国际博览中心将在红谷滩九龙湖片区正式开建。这个规划占空中积达3000亩的“国际博览城”建成后，将与现有的南昌国际展览中心交相辉映，成为助推南昌经济开展的“双引擎”，给力南昌打造会展名城。

　　2013年1月18日，南昌九龙湖万达文明旅游城项目在北京签约；1月23日，万达集团董事长王健林赶赴南昌，引见南昌文明旅游城项目准备状况——南昌“造城”砝码由现在总投资200亿元添加到400亿元。应用九龙湖新城西北部片区优越的自然资源，结合宝葫芦农庄、温泉城等旅游项目，开发江西省最大的旅游休闲度假区。

　　●交通

　　西客站规划总面积246公顷,设计向莆铁路和沪昆客专两个客运站场、10座两头站台、26条到发列车线。估计2013年9月底向莆铁路通车，2014年沪昆高铁杭南长段和合福高铁通车，建成后将聚集铁路、地铁（2013年开工的2号地铁线、4号地铁线与西客站相连）、公交、社会交通等多种交通方式无机衔接。估计客运量为8600人/小时,位置与老南昌站不相上下。

　　拟建的朝阳大桥工程为我市交通支线性路途九洲小道跨越赣江的重要桥梁，桥址位于现有大桥南昌大桥、生米大桥之间\(距南昌大桥约2.5公里，距生米大桥约3.5公里\)，衔接朝阳新城和红谷滩新区红角洲地域，西起红角洲地域丰和南小道，东至朝阳新城抚活路，沿线接前湖小道、跨赣江南小道、跨滨江南小道、接九洲大街。大桥建立估计投资8.5亿元，方案2014年底完成。

　　地铁商业也搭载着地铁驶入南昌。500米半径的中心圈、1000米半径的内环圈及1000米以外至2000米的外沿圈，将把都市人的地铁情结和城市梦想发扬到极致。南昌地铁的建筑将带来组团式商流通集聚点的构成，城市的多个副中心格式也将成型。

　　沪昆高速公路南昌至樟树段（以下简称昌樟高速公路）改扩建工程方案于2011年8月开工建立，2014年1月建成通车，建立预算总投资额为44.2亿元。据理解，改扩建之后，昌樟高速公路将由如今的双向四车道改为双向八车道，药湖特大桥将由如今双向四车道改为双向十车道。昌樟高速改扩建工程沿老路扩建，扩建项目起自新建区生米镇左近的昌东北枢纽互通，途经丰城市、高安市和樟树市，止于昌傅镇的樟树枢纽互通，道路全长约88.5公里。

　　●配套

　　九龙湖片区2013年新建优质高中，在红谷滩九龙湖片区社会事业的配套建立中，中小学总占空中积225.84亩，总投资48777.41万元。其中，中学包括红谷滩第一中学、师大附中滨江分校二期，共设置42个班，包容先生2100人。九年制学校碟子湖学校占空中积49亩，其中小学36个班，中学24个班，可包容先生2880人。此外，南昌还将投资2亿元建立九龙湖高中新校，总修建面积7万平方米。估计2013年12月开工。

　　九龙湖片区新建5所综合性医院，为进步红谷滩新区九龙湖片区医疗程度，多个省级医院将在此建立分院。其中包括江西省人民医院红谷滩分院、昌大二附院红谷滩分院、省儿童专科医院、省妇幼保健红谷滩分院、省口腔医院红谷滩分院等5家综合性医院，总占空中积625.56亩。一切医院已于往年8月开工建立，估计2015年片面竣工，投入运用。

　　文/记者罗蕾