作为南昌市一张响当当的“城市经济名片”，万寿宫集团和南昌市一道经历了改革开放繁荣发展的大潮，如今，随着地铁建设的顺利推进，南昌经济将迎来新一轮的提速发展，万寿宫集团用不断发展壮大的生动事实，真实诠释企业和城市共同发展的意义。

2007年10月，南昌轨道交通建设领导小组正式成立，南昌地铁建设迫在眉睫，2009年7月，南昌地铁一号线正式动工建设，2009年11月，地铁一号线拆迁工作正式启动，2012年1月中山路沿线征收工作全面开始，万寿宫商城228户被征收户全部在第一时间内和政府签订征收协议，在西湖区领导周智安、梅茂发的亲自指挥下，西湖区征收工作在紧张有序的氛围内顺利推进，为西湖区地铁一号线房屋征收工作开了一个好头。

财富旺地 带头支持地铁建设

万寿宫商城地处中山路与胜利路（步行街）交叉口，一直以来就是老城区的商业中心，人流密集，商业繁荣，有“寸土寸金”和“黄金码头”之称。2009年，南昌地铁一号线规划正式出台，万寿宫商城和中山路沿线许多商铺被纳入征收范围，群众反响不一，反对、质疑、观望，甚至上访，“一石激起千层浪”。西湖区征收领导小组虽然做了不少宣传工作，但一时半刻平息不了所有商户的意见。作为中山路上二十三年品牌商业的代表—万寿宫商城，也有一千三百多平方米“黄金旺铺”在征收范围之内。一边是“寸土寸金”的商铺，一边是政府地铁工程。万寿宫商城没有丝毫犹豫，带头支持地铁建设，第一时间与政府签订征收协议，同时积极配合西湖区的征收工作。公司拿出一百万元现金，对支持按时搬迁征收工作的商户进行现金奖励，对因征收而失去租赁权的商户给予就地安置。在外人看来近乎不可能的征收任务，在万寿宫商城却实现了和谐推进。靠着万寿宫商城的带头示范作用，在西湖区征收工作人员认真、细致、忘我的工作下，在多数群众的热情支持下，西湖区地铁一号线中山路段房屋征收工作顺利完成。

重新规划 再续辉煌

2012年5月28日，南昌地铁一号线中山路段正式围挡施工。昔日人山人海的商业中心，一时变得门可罗雀。中山路沿线的商户遭受巨大的经营风险，万寿宫商城四千余家经营户也深受影响，不少商户开始陆续上访，政府维稳压力增大。在南昌市信访局多次耐心解释劝说下，广大上访商户理解了地铁建设对自身和南昌经济发展的深远意义，同时万寿宫集团拿出一些资金，通过南昌轨道交通集团和南昌市规划局的支持，特地从上海三菱电梯有限公司购买了两台观光电梯，用于缓解因地铁封路而导致人流难以进入商城楼上进行购物的窘境。同时针对万寿宫四楼经营户生意清淡的现状，集团公司一次性退还租金五百余万元。这在“寸土寸金”的中山路商业区，收上来的租金还退还的事例，绝无仅有。为了妥善安置228户地铁征收商户，万寿宫商城重新规划地下精品广场，投入重金装修升级，对于因历史原因而一直存在的消防隐患进行整改，通过减少大经营户的营业面积，盘活现有的营业资源，全面、妥善地安置好所有地铁征收户。商城一系列利好举措，赢得了绝大多数经营户的认可和支持。为了配合商业销售旺季—十一黄金周的到来，南昌轨道交通集团主动和万寿宫商城对接，集团翟圣智总经理多次亲临施工现场，充分协调，督导施工单位加班加点，抢抓工程进度，在今年国庆黄金周来临时，畅通了胜利路（步行街）和翠花街通道，同时拓宽了从步行街进入万寿宫商城的入口通道。为周边群众出行和购物提供了便利，同时也大大缓解了商城四千余户经营户焦虑情绪。

“得道者多助”，在南昌市政府大多数部门的支持配合下，在南昌地铁轨道交通公司的全力帮助下，万寿宫集团有信心和四千余户经营户一道，通过守法经营、勤奋拼搏，再续万寿宫商业的辉煌。

地铁建设让市民信心百倍

众所周知，地铁建设成本高，仅靠自身“造血”对于1、2号线齐动的南昌地铁工程建设来说，压力颇大，如何解决资金问题对于南昌市地铁建设能否按部就班、有条不紊地推进起到至关重要的作用。继2013年5月获得世界银行2.5亿美元贷款后，南昌地铁交通轨道集团于7月18日再度与实力强大的银团携手合作筹集103亿元资金，同时德国促进银行1亿欧元贷款已经批复。据了解，德国促进银行贷款利率年息仅为1%，大大低于国内商业贷款利率，可为南昌地铁节省大量的资金。这种八方借力“花世界的钱建南昌的地铁”的融资模式无疑是南昌人民早日坐上地铁强有力的保证，同时南昌通过加强招商引资、大力发展经济的做法得到世界各国银团的一致认可。

随着城市地铁交通建设的稳步推进，南昌离地铁开通时间越来越近。高效、便捷、准时的地铁将大大改善南昌人民的出行环境，提高南昌人民的出行效率，将给南昌的经济社会发展带来一次全新的变革。万寿宫集团作为南昌地铁时代的见证者，对于这次变革感到由衷的振奋，地铁带来的巨大商机，对万寿宫商城而言就是四千余商户致富的保证，万寿宫集团总部的影响力也将随着南昌地铁一起驶入发展的“快车道”。作为企业而言，在市场经济竞争日益激烈的今天，作为拥有融资优势和市场优势的国企（南昌轨道交通集团），不惜舍近求远，不畏艰难，巧借境外融资平台，降低企业自身财务成本，从而在市场竞争中始终处于优势状态，这些成功的运作模式和实际操作经验，让万寿宫集团倍感鼓舞和激励，如何借鉴和学习这些成功经验，并为企业自身所用，从而达到进一步发展企业、壮大企业，不断提升企业自身的影响力的作用，这是民营企业家都必须认真思考的问题。而获取国外资源，运用国际资本，迎合国家金融方略，是万寿宫集团公司在发展过程中重中之重的职责。

企业是城市经济繁荣的保障

南昌地铁工程最终建成通车，无疑将为城市经济的发展注入新的正能量生产力，然而真正保障城市经济不断繁荣的源头，其实还在企业身上，“企业兴，则国家强”。万寿宫集团上下深刻认识到这一点，抱着不断做大做强企业的信念，二十三年来，万寿宫人从未停止拼搏前行的步伐，在市场经济风云变幻的大潮中，万寿宫商城一直屹立在南昌市最繁华的商业中心，从小商品市场经营管理做起，到逐步涉足，锂电池和电动车研发生产、旅游景点建设、商业地产开发；从国内市场经营到国际进出口贸易，二十三年来，万寿宫从“商城”到“集团”，一步一个脚印，走得坚定、走得自信，因为企业领导人深信：企业的出路永远都在前方，只有不断前行、不断拼搏、不断做大做强、才能算是真正实现了企业的社会价值。（文/胡晓）

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