昨日，在南昌住房保证和房产管理局的带头与支持下，针对地铁1号线被征收户的“安家举动”正式启动。契合条件的被征收家庭，在56家房企或13家中介机构购房置业，可享用额定2%房款或中介费的50%减免优惠。

　　2700余户家庭房屋将被征收

　　往年，南昌进入大投入、大建立、大开展时期，作为城市建立的重头戏，南昌轨道交通1号线的建立正在如火如荼停止，沿线站点的房屋征出工作已片面展开，总征收面积41.65万平方米，约2700余户。

　　依照方案，这2700余户的房屋征出工作将于往年上半年前全部完成。

　　南昌房管部门相关担任人称，这些家庭为南昌这个“大家”的建立需求重新购房置业，为此，南昌特别收回“安家举动”的建议，希望以此协助这些“为大家搬迁小家”的家庭开拓愈加便捷的安家置业信息渠道，共同为推进征收进度和被征收户安家置业出一份力。

　　地铁拆迁户购房可再优惠2%

　　目前，在南昌住房保证和房产管理局的带头与支持下，“安家举动”建议已失掉南昌房地产企业的热烈呼应，有56家开发企业、13家房产经纪机构报名参与。

　　参与企业对被征收人给予了很大的优惠：购置新建商品房的，明白价钱后，还能再享用开发企业2%的额定优惠。其中，不少企业在此根底上优惠幅度还停止了扩展，最高的优惠幅度折合上去相当于打九折。假如被征收户选择购置二手房，经过这13家房产经纪机构买卖，还能享用经纪机构给出的50%买卖居间佣金的减免优惠。

　　优惠对象仅为6月30日前搬迁者

　　以一套总价60万元的房产为例，在开发商现有折扣根底上，购房人再享额定2%优惠，相当于又节省了1.2万元，完全可以用这笔钱来装修、添置家电、家具。买二手房方面，普通中介费比例为1%。一套总价60万元的房产，享用50%佣金减免的话，至多能省下3000元。这关于被征收家庭来说，将是一笔不小的实惠。

　　当然，享用此次优惠的对象，必需是轨道交通1号线沿线房屋（含住宅和非住宅）被征收人选择货币补偿，且在2012年6月30日前签了房屋征收补偿协议和搬迁，并于2012年12月31日前在参与本次活动的开发楼盘或中介机构购置房屋（含住宅和非住宅）的对象。

　　凭征收补偿协议直接抵扣房款

　　关于选择货币补偿的住宅被征收人家庭（包括被征收人自己、配偶及未成年子女），可在2012年年底前在南昌购置住房一套（含新建商品住房和二手住房）。

　　优惠对象购置商品房时，购房人与售房单位达成购房意向、明白价钱，交纳定金并签署购房协议后，在签署正式购房合同时，购房人凭房屋征收补偿协议，由售房单位按承诺优惠内容在购房款中抵扣。

　　优惠对象购置二手房时，购房人与经纪机构达成购房意向、明白价钱，交纳定金并签署定房协议后，在签署购房居间合同时，购房人凭房屋征收补偿协议，由经纪机构按承诺优惠内容在买卖居间佣金中抵扣。

　　办房产证将提供绿色通道

　　为保证被征收人在地下通明的环境中自主选购满意房屋，南昌将精心组织，为被征收人搭建无效房源公示平台，并监测市场中违规捂盘、囤房的行为，一经发现严厉依照有关规则给予处分。

　　南昌房管部门也将对参与此次“安家举动”的房地产企业或房产经纪机构停止全程监管，企业作出的优惠承诺必需兑现，否则将予以诚信曝光。

　　另外，南昌房管部门开发、产权、房改、公积金等部门，将为这些被征收人开拓绿色通道，方便他们办房产证，提取公积金等。

　　文/洪芳萱 记者刘媛 实习生彭铭