本报南昌讯 实习生张欣竹、记者黄培红报道：9日，触及到地铁1号线房屋征收的东湖区等区域张贴了房屋征收评价价阐明和评价意见书。

　　拥有合法产权的非住宅一户一评一后果。住宅的评价后果是一个地段的基准价，然后依据房屋的朝向、楼层等系数调整，得出每户房屋的评价价。此次房屋征收签约截止日期为6月15日，自签约之日起15天内搬迁终了。

　　补偿

　　按地段基准价结合楼层等评价价钱

　　对评价后果有异议可请求复核

　　南昌地铁1号线施工建立总占空中积约1631.6亩，规划红线内房屋总征收面积约41.65万平方米，房屋征收总户数2705户，方案在6月30日前搬迁终了。

　　此次房屋征收实行房屋产权互换与货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿的，按市场评价价补偿，即签即办。选择产权互换补偿的，按被征收房屋修建面积实行征一还一、双向评价、互找差价、就近靠档的准绳停止安顿。等面积局部按双向评价、互找差价；在就近档户型内，安顿房修建面积超越被征收房屋修建面积局部按安顿房本钱价结算；超越就近档户型安顿的，按安顿房市场评价价结算。

　　拥有产权的非住宅是一户一评一后果。住宅评价后果是一个地段的基准价（东湖区价钱见下表），再依据房屋朝向、楼层等相关系数停止调整，得出每户房屋的评价价。

　　装饰装修补偿由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价钱评价机构经过评价确定。户修建面积100平方米以内的每户每次搬迁补偿为500元；户修建面积超越100平方米的，每户每次搬迁补偿为500元另加超出局部每平方米3元。

　　假如被征收人对评价后果有异议的，可在评价后果发布之日起10天外向评价机构请求复核评价，原评价机构收到请求之日起10天内作出复估意见。对复估后果仍有异议的，应在收到复估意见之日起10天内，向评价专家委员会请求鉴定，评价专家委员会在收到鉴定请求之日起10天内作出书面鉴定意见。

　　搬迁

　　规则期限内签约和搬迁有奖励

　　在征收私房住宅进程中，被征收人选择货币补偿的，且在补偿签约期限内签约并在搬迁期内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评价价钱的20%给予补助。

　　被征收人在补偿签约期限内提早签约并完成搬迁交房的，再按工夫分段给予奖励。

　　在4月15日（含）前搬迁交房的，按被征收房屋市场评价价钱的20%给予奖励；在4月16日至4月30日（含）完成搬迁交房的，按被征收房屋市场评价价钱的15%给予奖励；在5月1日至5月15日（含）完成搬迁交房的，按被征收房屋市场评价价钱的10%给予奖励；在5月16日至5月30日（含）完成签约并搬迁交房的，按被征收房屋市场评价价钱的5%给予奖励；在5月31日（含）前没有完成搬迁的不予奖励。

　　被征收房屋修建面积小于36平方米且被征收人在本市只要此一处住房的，在补偿签约期限内签约并在搬迁期内完成搬迁的，另按36平方米市场评价价的20%给予补助。被征收人在补偿签约期限内提早签约并在搬迁期内完成搬迁的，再按36平方米市场评价价依前款规则分段给予奖励。

　　为鼓舞被征收人提早签署征收补偿协议并搬迁，本次征收还设立提早签约奖，对5月30日（含）前签约并完成搬迁交房的被征收人，每提早一天签约并完成搬迁交房的按每户每日200元奖励，最高奖励每户不超越12000元。对整栋（片区）、整个征收范围提早搬迁的，设立整栋、整个征收范围提早搬迁奖，详细奖励规范和方法由房屋征收部门确定后再发布。

　　安顿

　　在红谷滩和朝阳洲设安顿点

　　关于选择产权置换的被征收户，南昌选择了红谷滩新区和朝阳洲两处安顿点。

　　红谷滩新区安顿点位于凤凰家园，户型较大，属现房，可直接入住。朝阳洲安顿点属大户型期房，估计两年内交付。凤凰家园现房本钱价为4335元/平方米，朝阳洲期房本钱价为5285元/平方米。

　　另外，选择产权互换的，在规则或商定的暂时安顿期限内，按修建面积每平方米每月13.5元结算。

　　选择货币补偿和现房产权互换的，一次性按被征收房屋修建面积每平方米每月13.5元发放6个月暂时安顿补助费。

　　孩子退学有多种选择

　　被征收居民迁出原地后的义务教育退学，可以选择持续在原户籍所在地按原招生方法退学，或在安顿房所在地就近学校退学。小学退学的，也可在被征收人租赁房屋左近就近退学。

　　在安顿房楼层选择进程中，被征收人在征收补偿签约期限内签约并在商定的搬迁期限内搬迁终了的，依据被征收房屋的户型、面积及层次，结合安顿房实践状况按先搬先选房的准绳安顿。