本报南昌讯记者黄培红报道：南昌地铁1号线的建立正如火如荼地停止，2号线一期工程也在紧锣密鼓准备，方案往年7月片面开工，估计3月份正式启动房屋征出工作。记者30日得悉，南昌地铁2号线一期工程《移民安顿举动方案》已编制完成。依据方案，该项目拆迁影响到1043户家庭共4001人。

　　拆迁触及1043户家庭

　　地铁2号线一期工程拆迁量有多大？《移民安顿举动方案》中提到，征地拆迁触及东湖区、西湖区、青山湖区和红谷滩新区。各站点和车辆段的总拆迁面积为16.8万平方米，其中触及22家企业和单位、1043个公家家庭。此外，还有201个店铺需求拆迁。

　　地铁2号线一期工程西起于站前南小道，东到辛家庵站，线路长23.3千米，均为地下线，设站21座（其中6座换乘站），均匀站间距约1.11千米沿线途经南昌西站、红谷滩中心区、阳明路、南昌八一广场、南昌火车站、城南片区中心等次要的客流集散点，连通了新旧两城的中心区域，掩盖了昌南老城与昌北新城南北向走廊上最重要的地域。

　　地铁2号线在项目设计阶段，就尽能够地思索如何增加征地拆迁量和移民安顿数量，同时综合思索工程、经济、社会等多方面风险和效益，完成设计方案最优化。

　　以青山路口站为例，该站为2号线与3号线的换乘站，由于位于阳明路与青山路的弯路途口，周边开展较为成熟，房屋密集，控制要素多，车站的设置条件比拟复杂。为此，设计单位提出三种设计方案，最终，还是选择了将2、3号线站位设置于阳明路与青山路路口东北侧的教育学院与二十八中地块内，两站采用“L”形换乘，车站及联络线只需拆迁教育学院及二十八中的房屋。另两套方案虽然也有优点，但拆迁量均到达7万多平方米。

　　可货币补偿或产权互换

　　上千户“地铁移民”又该如何安顿？《移民安顿举动方案》也给出了明白答案：提供货币补偿和房屋产权互换两种方式由拆迁户自愿选择。

　　个人土地公家房屋拆迁，如选择货币补偿，被拆迁房屋修建面积在安顿面积控制规范以内的局部，按每平方米2310元予以补偿；超面积局部按被拆迁房屋现状构造停止补偿。

　　选择产权互换的家庭由所在区在原来社区范围内一致建立安顿房停止安顿。

　　而国有土地上房屋征收政策，如选择货币补偿方式的，被征收房屋价值按市场评价价停止补偿；如选择产权互换方式的，按被征收房屋修建面积实行“征一还一”，双向评价、互找差价，就近靠档的准绳停止安顿。等面积局部按双向评价，互找差价。在就近档户型内，安顿房修建面积超越被征收房屋修建面积局部按安顿房本钱价结算；超越就近档户型安顿的，按安顿房市场评价价结算。

　　安顿方案对弱势群体也有特殊思索：被征收房屋修建面积小于36平方米，且被征收人在本市只要此一处住房的，如在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁的，按36平方米市场评价价停止补偿。

　　买新房可享折扣优惠

　　为了给沿线各站点受拆迁影响家庭提供实物安顿住房，红谷滩的凤凰家园小区现房和西湖区的朝阳新城小区提供期房供拆迁家庭选择。

　　凤凰家园小区现有的安顿房1169套可供拆迁家庭选择，本钱价每平方米4335元左右。朝阳新城安顿小区是为地铁1号线、2号线和5号线拆迁规划的安顿小区，该小区2012年规划，估计一期工程在24个月内完成，可提供安顿房2120套，本钱价每平方米5285元。

　　另外，还将组织56家大型房地产企业为移民家庭提供购置新房优惠折扣价，拆迁户在签署拆迁协议后6个月内购置这些房地产企业的住房，在正常的买卖条件下，另外再取得至多2%至5%的优惠。“地铁移民”经过南昌13家二手房中介购置二手房，可减免买卖佣金的50%。

　　关于在移民安顿调查进程中曾经辨认出的软弱人群家庭，今后还将给予扶助，如契合廉租住房请求条件的优先布置。迁出原地后的子女义务教育，可以选择持续在原户籍所在地依照原来招生方法退学，或许在安顿房所在地就近退学。有小学就读子女的，也可以在被征收人租赁房屋左近的小学就近退学。